7月16日正好是星期天，恒基兆业的售楼声势已达到高潮。这一天，新港城社区里面的八佰伴超市也终于正式开张，前来看房的人蜂拥而至，不计其数。从周一早上开始，就有很多购房者开始在那里排队，以等待周二的正式发售，这让新港城销售人员乐得嘴都合不拢了。长江实业此时见势不妙，就立即在星期一晚上11点左右的时候，在新港城的售楼处悬挂了一条醒目且劲爆的长幅——海怡花园楼盘降价了，每平方英尺仅售3275港元。
这大概就是同行竞争中最可怕的情景——拼命压价，长江实业集团的这种疯狂降价的销售方式使原本在新港城排队等候的人顿时缩减了一大半。也正是由于长江实业出此狠招，才在这次马鞍山的比拼中彻底打击了李兆基处处争锋比肩的气焰。尽管李嘉诚与李兆基在楼市中互相较劲，彼此厮杀，并且出手都毫不客气，但是并未影响到二人之间的友情。马鞍山一战后，两个人仍然形影不离，亲密无间。
当时，外界认为李嘉诚在马鞍山一战中打得如此辛苦，标志着李嘉诚在楼市中独领风骚的时代将一去不复返。但是，这种说法也未免言过其实了，随着社会经济的日益发展，商家之间的竞争必然越来越激烈，谁能够有把握打赢每一仗呢？因此，李嘉诚虽然在此次战役中处处被李兆基挟制，但是他最终能够坚持不懈、拉回比分已经很不容易了。